Wir verfügen über die nötige Marktkenntnis in der Region
WIR WISSEN WORAUF ES ANKOMMT
HAUS – WOHUNG – GEWERBE – GRUNDSTÜCK
Professionelle Wertermittlung auf höchstem Niveau
Sie sind langjähriger Immobilienbesitzer und möchten oder müssen nun Ihre Immobilie verkaufen? Wichtig ist dabei die Frage: Was ist meine Immobilie wert? Diese Frage stellen sich Eigentümer nicht nur, wenn sie ihr Haus oder ihre Wohnung im Landkreis Gießen und Umgebung verkaufen möchten. Auch Ehescheidung, Erbschaften oder der Immobilienkauf sind Anlässe für die Ermittlung eines realistischen Immobilienpreises.
Besonders die lokale Marktentwicklung spielt eine wichtige Rolle und gerade dann, wenn Sie keinen Überblick haben oder einfach nicht wissen, zu welchem Preis Sie Ihre Immobilie verkaufen sollen, ist eine fundierte Immobilienbewertung von einem Spezialisten vor Ort ratsam. Je nach Marktlage steigen oder fallen die Preise – wir sind Ihr lokaler Makler für den Landkreis Gießen, haben den Immobilienmarkt stets im Blick und unterstützen Sie gerne bei Ihrem Immobilienvorhaben.
Als zertifizierte MarktWert-Makler zählt die professionelle Wertermittlung zu den Kernkompetenzen unseres Maklerunternehmens.
Ob Grundstück, Wohn- oder Gewerbeimmobilien – beim Immobilien Office Gießen profitieren Eigentümer und Kaufinteressenten von der jahrelangen Erfahrung und fundierten Expertise eines lokalen Maklers. Mit exzellenten Marktkenntnissen erstellen wir für Ihr Haus oder Ihre Wohnung eine Immobilienbewertung auf höchstem Niveau.
Kompetente Immobilienbewertung für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Ein realistischer Verkaufspreis ist entscheidend für den erfolgreichen Grundstücks- und Immobilienverkauf sowie die Entwicklung zielgruppenorientierter Vermarktungsstrategien. Wird der Preis Ihres Eigentums zu niedrig angesetzt, verkaufen Sie Ihre Immobilie unter Wert und verschenken bares Geld. Ist der Verkaufspreis zu hoch, kann Ihre Wohnung oder Ihr Haus schnell zum Ladenhüter werden.
Um das vollständige Preispotenzial für Ihre Immobilie auszuschöpfen, führen wir vom Immobilien Office Gießen eine ausführliche Wertermittlung durch und berechnen objektiv und kompetent den aktuellen Marktwert Ihres Wohneigentums.
Unser komplettes Bewertungsprogramm für Immobilien
Die Grundlage für unsere professionelle Immobilienbewertung bildet eine eingehende Analyse Ihrer Immobilie. Bei einer Vor-Ort-Besichtigung begutachten wir objektiv und professionell die Vorzüge und eventuellen Schwächen Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung. Dabei berücksichtigen wir:
- Lage
- Baujahr
- Bausubstanz
- Besonderheiten
- Haus- und Grundstücksgröße
- Wohnfläche
- Sanierungsmaßnahmen der letzten Jahre
- Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre
Zudem analysieren wir den örtlichen Immobilienmarkt und machen uns ein Bild von vergleichbaren Immobilienverkäufen im Landkreis Gießen, Lahn-Dill-Kreis, Marburg-Biedenkopf und Frankfurt. Unter Berücksichtigung all dieser Faktoren berechnen wir den aktuellen Marktwert Ihres Eigentums nach dem Sachwertverfahren, dem Ertragswert- bzw. Vergleichswertverfahren.
Qualifizierte Werteinschätzung für Scheidungs- und Erbschaftsimmobilien
Die Erfahrung zeigt, dass im Falle von Scheidungen oder Erbschaften Immobilien häufig weit unter Wert veräußert werden. Wenn bei Erbschaftsauseinandersetzungen oder Trennungen unterschiedliche Zielsetzungen und Interessen aufeinandertreffen, bildet ein professionelles Wertgutachten eine solide Basis für weitere Entscheidungen. Erbengemeinschaften, Ehepaare oder deren Rechtsanwälten können sich auf diese Fakten stützen und zu einer einvernehmlichen, durchdachten Lösung kommen.
Wir vom Immobilien Office Gießen führen Wertermittlung durch für:
- den Verkauf und Kauf
- Scheidungsimmobilien
- Erbschaftsimmobilien
- Steuerliche Zwecke
- Zwangsversteigerungen
- Versicherungen
- Finanzierungen
Professionelle Immobilienbewertung vom zertifizierten MarktWert-Makler
Bei uns ist die Berechnung des Marktwertes Ihrer Immobilie Chefsache. In Anbetracht des hohen Stellenwertes, den die Wertermittlung für viele Anlässe hat, berechnet unsere Inhaberin und qualifizierte MarktWert-Maklerin Ina Berger den Wert Ihrer Immobilie sorgfältig nach der effizienten Sprengnetter-Immobilienbewertung – transparent, objektiv und fair. Senden Sie uns Ihre Anfrage.